上海发新规：业主除夜会不得受权业委会独霸维修资金

上海室第小区迎来维修资金独霸新规。发新视觉中国图

2026年6月25日
，规业上海市房管局在其官方网站宣布《关于印发<业主除夜会议会议事轨则示范文本>的主除赐顾帮衬》（沪房物业〔2026〕85号），宣布了最新版的夜会业委《业主除夜会议会议事轨则》示范文本（以下简称“新示范文本”） ，初度端方：维修资金的不得霸独霸由业主除夜会会经由议定定，不得受权业主委员会作出决意。修资 

新示范文本中的上海受权此项端方，被业浑家士解读为是发新与平易近法典“贯穿连接齐截”，同时也是规业对上海二十余年来维修资金独霸轨则的“倾覆”，但假定何落实另有待不雅不雅不雅不雅不雅不雅不雅不雅不雅不雅不雅不雅不雅不雅不雅不雅查询拜访
。主除

《业主除夜会议会议事轨则》是夜会业委上海圭表类型社区自治的一个次要文件，其被业浑家士描摹为是不得霸上海社区自治局限的“宪法”
。而上海此外两份圭表类型社区自治的修资文件《治理规约》和《专项维